Poradna časopisu Stavitel:
Rád bych se v následujícím půlroce pustil do rekonstrukce domu po prarodičích, který jsem nabyl v rámci dědictví. Chtěl bych na dům nainstalovat fotovoltaiku. Slyšel jsem o možnosti dotační podpory, nicméně po shlédnutí jednotlivých dotačních programů si nejsem jistý, který program je určený pro mě jako vlastníka staršího domu. Rád bych se tedy zeptal, v rámci jakého programu bych měl žádat o dotaci a na co vše je možné dotaci získat.
Zvažujete-li rekonstrukci staršího domu, nabízí se využití podpory z programu Nová zelená úsporám Státního fondu životního prostředí (dále jen „SFŽP“), jehož nový podprogram „Oprav dům po babičce“ cílí právě tímto směrem.
V rámci podprogramu „Oprav dům po babičce“ je možné získat dotaci na instalaci fotovoltaického systému, nicméně tam možnosti podprogramu nekončí, neboť se nabízí dotační podpora např. také na zajištění zateplení či na výměnu energetického zdroje (tj. kotle či kamen). Na jednotlivé možnosti podprogramu se podíváme blíže dále.
Na prvním místě je nutné zmínit, že z podprogramu „Oprav dům po babičce“ je možné poskytnout podporu jen na rekonstrukci starších domů, které byly zkolaudovány před datem 1. července 2013. Na starší domy zkolaudované po tomto datu se podprogram nevztahuje:
Na okraj uvedu, že podprogram je možné využít pro novostavby, ale to není náš případ, proto se touto alternativou nebudu dále zabývat.
Účelem podprogramu „Oprav dům po babičce“ je poskytnutí podpory pro snížení energetické náročnosti budov, jíž se v případě starších rodinných domů dosahuje komplexní rekonstrukcí. Z toho důvodu je nutné zvolit některou z kombinací podporovaných opatření, které podprogram nabízí. V případě rekonstrukce starších rodinných domů je vždy nutné zajistit zateplení, proto se na tuto problematiku podíváme jako první.
V rámci podpory zateplení je možné získat základní částku podpory ve výši 50 000 Kč na vypracování projektové dokumentace. Další výše celkové částky podpory na zajištění zateplení se odvíjí od rozsahu rekonstrukce. Tak například na zateplení vnějších stěn či střech se uplatňuje částka 300 Kč za každý metr čtvereční zateplované plochy.
V případě výplní otvorů (tj. oken či balkonových anebo vstupních dveří) se uplatňuje částka 4900 Kč za každý metr čtvereční výplně. Podporu je možné získat také na instalaci stínicí techniky, která má umožnit snížení teplot uvnitř rekonstruovaného domu, což dále napomáhá snížení energetické náročnosti budovy.
Obecně však platí, že podporu je možné získat pouze tehdy, pokud rekonstrukce zajistí navýšení energetické účinnosti rodinného domu o alespoň 30 % (včetně).
Zajištění zateplení rodinného domu je možné kombinovat s instalací fotovoltaického systému, ale také například s instalací či výměnou zdroje tepla (tj. kotle či tepelného čerpadla), větracího systému (tj. s rekuperací) či zařízení pro předehřev vody. V případě, že zvažujete instalaci či výměnu kotle, je však nutné mít na paměti, že pro využití dotační podpory je potřebné, aby takový kotel byl schopný spalovat biomasu.
V takovém případě lze pro instalaci či výměnu kotle (či kamen) získat dotaci v rozmezí 35 000 Kč až 90 000 Kč v závislosti na jeho typu. Dotační podpora podprogramu míří také na instalaci tepelných čerpadel, na která se vztahuje podpora vyšší, jež se odvíjí od typu tepelného čerpadla, a to v rozmezí 40 000 Kč až 130 000 Kč.
Za zvážení stojí také možnost připojení rodinného domu k centrální soustavě zásobování teplem ve výši 30 000 Kč. Dotační podpora pro fotovoltaické systémy se poskytuje na jejich pořízení i instalaci, podmínkou však je současné pořízení zařízení na akumulaci elektrické energie (tzv. baterie). Primárním účelem podporované instalace fotovoltaického systému by mělo být zajištění elektrické energie pro vlastní spotřebu, byť je možné, aby vámi nespotřebovaná elektrická energie byla dodávána do distribuční soustavy.
Zde je nutno podotknout, že dodávání „přebytků“ z fotovoltaického systému do distribuční soustavy musí umožňovat smlouva o připojení, kterou budete muset uzavřít s příslušným provozovatelem distribuční soustavy, a navíc je nutno uzavřít smlouvu s obchodníkem s elektřinou, který za vás převezme tzv. odpovědnost za odchylku.
Výše dotační podpory na instalaci fotovoltaického systému se odvíjí od jeho instalovaného výkonu. Za každý jeden kWp instalovaného výkonu je možné získat podporu ve výši 10 000 Kč, přičemž každý jeden kWp instalovaného výkonu fotovoltaického systému musí být kryt jednou kWh skladovací kapacity akumulačního systému s akumulátory na bázi lithia.
Na samotnou instalaci akumulačního systému je taktéž možné získat dotační podporu, a to ve výši 10 000 Kč za každou kWh kapacity akumulačního systému.
Zvažujete-li koupi elektromobilu či již elektromobil vlastníte, je možné využít také podporu ve výši 10 000 Kč na instalaci jednoho kusu pevně instalované dobíjecí stanice pro elektromobil.
Maximální výše podpory na instalaci fotovoltaického systému je omezena horní hranicí 100 000 Kč, případně dokonce 140 000 Kč, je-li splněna alespoň jedna z následujících dvou podmínek.
První podmínka spočívá v zapojení vámi provozovaného fotovoltaického systému do sdílení elektřiny – právě uvedené je zajištěno, pokud je výrobní EAN fotovoltaického systému registrován v Elektroenergetickém datovém centru jako EAN dodavatelský, a to pro příslušnou skupinu sdílení. Chcete-li této možnosti využít, musel byste do vámi zvoleného odběrného místa sdílet elektřinu, přičemž toto odběrné místo se musí nacházet na jiném místě než instalovaný fotovoltaický systém.
Druhá podmínka vyžaduje instalaci systému chytrého řízení, který je schopný zajistit aktivní řízení toků energie pro technologie instalované v rodinném domě (např. akumulační systém, resp. bateriové uložiště, systém vytápění, zařízení pro ohřev vody či dobíjecí stanice, je-li nainstalována).
Systém chytrého řízení musí dále umožňovat automatizované vzdálené řízení fotovoltaického systému, aby mohlo dojít k omezení přetoků do distribuční soustavy.
Dále obecně platí, že standardně výše dotační podpory pro rekonstrukci rodinného domu nesmí přesáhnout částku 1 000 000 Kč. Tento maximální limit je možné překročit v případě, že se rekonstruovaný rodinný dům nachází v jednom z regionů či obcí uvedených v Akčním plánu Strategie regionálního rozvoje 2021+. V takovém případě se poskytovaná podpora zvýhodňuje bonusem ve výši 5 % z poskytované podpory.
Za zmínku stojí také jednorázový bonus ve výši 50 000 Kč, který lze využít v případě kombinace zajištění zateplení a například instalace fotovoltaického systému, nového kotle či tepelného čerpadla.
Nelze také opomenout tzv. „Rodinný bonus“ ve výši 50 000 Kč za každé nezaopatřené dítě v plné výchově žadatele. Právě uvedené se prokazuje doložením rodného listu nezaopatřeného dítěte (tj. dítěte s nedokončenou povinnou školní docházkou či studenta do 26 let věku).
Nyní se podíváme na některé z praktických aspektů získání dotační podpory. Žádost o dotační podporu se podává elektronicky, a to skrze informační systém SFŽP.
Jednou z věcí, které je nutné zajistit, je zřízení speciálního bankovního účtu, na který budou poskytnuty dotační prostředky v případě úspěchu vaší žádosti.
Dokument prokazující vaše oprávnění ve vztahu k takovému bankovnímu účtu musí být součástí žádosti. K žádosti je také z logiky věci nutné doložit dokument, který dokládá vaše vlastnické právo k rodinnému domu, jehož energetická náročnost má být z dotačních prostředků odpovídajícími způsoby snížena.
S ohledem na zvolenou konfiguraci žádosti a rozsahu rekonstrukce rodinného domu je také nutné k žádosti připojit projektovou dokumentaci k zajištění zateplení a další dokumentaci související s instalací fotovoltaického systému, kotle či tepelného čerpadla.
Čerpání dotační podpory samotné je možné buď předem, a to formou zálohy, pokud je žádost podána před realizací rekonstrukce, či posléze, pokud je žádost podána po realizaci rekonstrukce.
Bezprostředně po dokončení rekonstrukce budete povinen doložit dokumentaci prokazující dokončení, aby mohlo dojít k tzv. závěrečnému vyhodnocení žádosti.
V rámci tohoto kroku SFŽP prověří, zdali byly naplněny veškeré náležitosti a zdali rekonstrukce proběhla v souladu se závaznými pravidly podprogramu „Oprav dům po babičce“.
Lze uzavřít, že podprogram „Oprav dům po babičce“ nabízí poměrně široké možnosti, jeho pravidla jsou však poměrně komplexní, a proto můžeme doporučit pro zdárné vyřízení žádosti a získání dotační podpory konzultaci s vaším právním zástupcem či některou ze společností, jež se specializují na zajišťování dotačních titulů.
Poznámky
1 Výše podpory se odvíjí od konfigurace tepelného čerpadla (tzn., zdali se jedná o tepelné čerpadlo vzduch-vzduch či vzduch-voda atd.). Dále platí, že instalovaný zdroj tepla, ať už je to kotel či tepelné čerpadlo, musí disponovat energetickou účinností třídy A+ nebo vyšší.
2 To však neznamená, že když nebude fotovoltaický systém připojen do distribuční soustavy, není možné získat podporu. Podpora tudíž může být poskytnuta i tehdy, pokud např. z technických důvodů příslušný provozovatel distribuční soustavy připojení fotovoltaického systému nepovolil.
3 Takové obce se nachází ve většině krajů České republiky, ale zejména se jedná o obce nacházející se v Moravskoslezském, Ústeckém či Karlovarském kraji.
4 V případě, že je rekonstruovaný rodinný dům ve vlastnictví více osob, je nutné k žádosti připojit čestná prohlášení ostatních spoluvlastníků, a to dle vzoru dostupného v informačním systému SFŽP.
