Na dotaz čtenáře Stavitele odpovídá Pavel Mrvík z naší kanceláře.

Obracím se na vás s dotazem ohledně pozemku, který jsem nedávno koupil za účelem stavby rodinného domu. Prodávající, od kterého jsem předmětný pozemek koupil, mě při uzavírání smlouvy ujišťoval, že na pozemku mohu rodinný dům postavit, jelikož jsou všechna nezbytná rozhodnutí úřadů, včetně územního plánu, již dávno vyřešena. Asi dva měsíce od koupě pozemku a zápisu vlastnictví do katastru nemovitostí jsem začal obcházet jednotlivé úřady a zařizovat již plány pro stavbu rodinného domu. Krátce na to mi bylo ze strany úřadu sděleno, že na předmětném pozemku nemohu nic postavit, neboť dle územního plánu obce, ve kterém se pozemek nachází, není tento pozemek označen jako zastavitelná plocha. S prodávajícím pozemku jsem se bezodkladně spojil a vytkl mu absenci vlastnosti pozemku, kterou mi výslovně slíbil i v kupní smlouvě. Prodávající mi sdělil, že mu přeci nemohu věřit vše, co řekne, jelikož sám není odborníkem na stavební záležitosti a že veškeré tyto informace o pozemku jsou veřejně dostupné a že jsem si je měl před koupí pozemku sám ověřit.

Čtěte více ZDE.